Progetto
Un catalogo di proprietà esclusive tra Firenze e Siena, per una clientela internazionale che compra da lontano.
Casa in Toscana: l'immobiliare digitale
- Anno
- 2023
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CASA IN TOSCANA® vende proprietà esclusive nel Chianti e in Toscana, tra Firenze e Siena. Coloniche e ville, appartamenti in borgo, immobili da ristrutturare, con un catalogo che arriva a ville storiche da diversi milioni di euro. L'esclusiva sulle proprietà è il capitale dell'agenzia, e i suoi clienti sono in larga parte internazionali.
Chi compra una casa in Chianti dall'estero non entra in agenzia. Entra dal sito, guarda le fotografie, misura le stanze sulla planimetria, colloca la casa sulla mappa, torna a guardarla una seconda e una terza volta. Il sito è il primo sopralluogo. Dinamo ha disegnato l'interfaccia che rende possibile quel sopralluogo e ha costruito il software che la regge.
L'immobiliare high-end in digitale: per chi compra da lontano, il sito è il primo sopralluogo.
Un'agenzia immobiliare vive nel proprio gestionale. Lì stanno gli immobili, le schede tecniche, le fotografie, i prezzi, gli stati di trattativa. Il sito di CASA IN TOSCANA® non duplica quel lavoro, si aggancia. Il gestionale FASTHOME resta la fonte unica dei dati, e la piattaforma web ne è il fronte pubblico. Un immobile inserito o aggiornato in agenzia arriva online senza doppio inserimento, con le sue immagini, i suoi metri quadri, le sue caratteristiche. Quando una proprietà si vende, la scheda cambia stato e resta a raccontare il lavoro fatto. È una scelta che decide tutto il resto: la redazione dell'agenzia lavora dove ha sempre lavorato, e il sito la segue.
La ricerca: trovare la propria casa
Il catalogo è ampio e diseguale, e ogni acquirente lo interroga a modo suo. Chi cerca una casa in paese, chi una tenuta in campagna, chi parte dal budget, chi da una località precisa nel Chianti, chi ha già in mano il numero di riferimento visto in una newsletter. La ricerca è costruita a faccette che si combinano tra loro: tipologia, zona, località, provincia, numero di camere, fascia di prezzo, riferimento. Il conteggio dei risultati si aggiorna a ogni scelta, l'ordinamento lavora su prezzo e data di inserimento, la paginazione regge il catalogo intero. Chi entra in una scheda e torna indietro ritrova la propria ricerca dove l'aveva lasciata.
La scheda immobile: il sopralluogo a distanza
La scheda è il cuore della piattaforma. Una galleria che arriva a decine di fotografie per immobile, il video della proprietà, le planimetrie, la vista mappa che colloca la casa nel paesaggio. La scheda tecnica dichiara superficie, camere, bagni, piscina, classe energetica e caratteristiche. Chi vuole portare la proprietà fuori dal sito la scarica in un documento stampabile o la condivide. Chi vuole tenerla da parte la salva nella wishlist e la ritrova alla visita successiva. Il contatto è a portata di mano in ogni punto della pagina, con un form che riconosce i prefissi telefonici internazionali, perché la richiesta arriva da qualsiasi parte del mondo.